Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Skrbnik nepremičnin
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izkušenega in motiviranega skrbnika nepremičnin, ki bo odgovoren za upravljanje, vzdrževanje in izboljšanje nepremičnin v našem portfelju. Kot skrbnik nepremičnin boste zagotavljali, da so vse nepremičnine v optimalnem stanju, skladne s predpisi in privlačne za najemnike ali kupce. Vaša naloga bo nadzor nad vzdrževalnimi deli, komunikacija z najemniki, reševanje težav in zagotavljanje skladnosti z zakonodajo.
Vaše glavne odgovornosti bodo vključevale redne preglede nepremičnin, organizacijo popravil in vzdrževanja, sodelovanje s ponudniki storitev ter zagotavljanje varnosti in skladnosti z gradbenimi in varnostnimi predpisi. Prav tako boste odgovorni za pripravo poročil o stanju nepremičnin, upravljanje proračuna za vzdrževanje ter iskanje načinov za izboljšanje učinkovitosti in vrednosti nepremičnin.
Idealni kandidat ima izkušnje na področju upravljanja nepremičnin, dobro razume zakonodajo in predpise, povezane z nepremičninami, ter ima odlične organizacijske in komunikacijske sposobnosti. Prav tako je pomembno, da ste sposobni hitro reševati težave, učinkovito sodelovati z različnimi deležniki in imeti občutek za podrobnosti.
Če imate strast do nepremičnin, ste proaktivni in želite delati v dinamičnem okolju, vas vabimo, da se prijavite na to priložnost. Ponujamo konkurenčno plačilo, možnost napredovanja in delo v stabilnem podjetju z odličnimi možnostmi za razvoj kariere.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in vzdrževanje nepremičnin v portfelju.
- Organizacija in nadzor popravil ter vzdrževalnih del.
- Komunikacija z najemniki in reševanje njihovih težav.
- Zagotavljanje skladnosti nepremičnin z zakonodajo in varnostnimi predpisi.
- Priprava poročil o stanju nepremičnin in proračunov za vzdrževanje.
- Sodelovanje s ponudniki storitev in izvajalci del.
- Iskanje načinov za izboljšanje učinkovitosti in vrednosti nepremičnin.
- Spremljanje tržnih trendov in priporočanje izboljšav.
Zahteve
Text copied to clipboard!- Izkušnje na področju upravljanja nepremičnin ali podobnega področja.
- Poznavanje zakonodaje in predpisov, povezanih z nepremičninami.
- Odlične organizacijske in komunikacijske sposobnosti.
- Sposobnost hitrega reševanja težav in prilagajanja spremembam.
- Poznavanje osnovnih vzdrževalnih in gradbenih postopkov.
- Sposobnost dela z različnimi deležniki in ponudniki storitev.
- Računalniška pismenost in sposobnost uporabe programske opreme za upravljanje nepremičnin.
- Samostojnost, odgovornost in natančnost pri delu.
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne so vaše izkušnje z upravljanjem nepremičnin?
- Kako bi ravnali v primeru nujnega vzdrževalnega popravila?
- Kako zagotavljate skladnost nepremičnin z zakonodajo?
- Kako komunicirate z najemniki in rešujete njihove težave?
- Katere ukrepe bi predlagali za izboljšanje vrednosti nepremičnine?
- Kako upravljate proračun za vzdrževanje nepremičnin?
- Kako se spopadate s stresnimi situacijami in več nalogami hkrati?
- Katere programske rešitve ste uporabljali za upravljanje nepremičnin?
