Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Správca Rezidenčných Nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a spoľahlivého správcu rezidenčných nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za efektívnu správu a údržbu bytových a rodinných domov. Táto pozícia zahŕňa dohľad nad každodennými operáciami, riešenie problémov nájomníkov, koordináciu údržby a opráv, ako aj zabezpečenie dodržiavania všetkých právnych a bezpečnostných predpisov. Ideálny kandidát by mal mať skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, výborné komunikačné schopnosti a schopnosť riešiť problémy efektívne a včas.
Medzi hlavné povinnosti patrí komunikácia s nájomníkmi a vlastníkmi nehnuteľností, riešenie ich požiadaviek a sťažností, organizácia pravidelnej údržby a opráv, ako aj kontrola stavu nehnuteľností. Správca bude tiež zodpovedný za finančné riadenie, vrátane správy nájomného, rozpočtovania a kontroly výdavkov. Dôležitou súčasťou práce je aj spolupráca s dodávateľmi a servisnými spoločnosťami, aby bola zabezpečená vysoká úroveň služieb.
Úspešný kandidát by mal mať skúsenosti so správou nehnuteľností, znalosť právnych predpisov týkajúcich sa prenájmu a údržby nehnuteľností, ako aj schopnosť efektívne riešiť problémy. Dôležitá je aj schopnosť pracovať samostatne, organizovať si prácu a efektívne komunikovať s rôznymi zainteresovanými stranami. Ak máte vášeň pre správu nehnuteľností a chcete pracovať v dynamickom prostredí, táto pozícia je pre vás ideálnou príležitosťou.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa a údržba rezidenčných nehnuteľností.
- Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek.
- Koordinácia opráv a údržbových prác.
- Zabezpečenie dodržiavania právnych a bezpečnostných predpisov.
- Správa finančných záležitostí vrátane nájomného a rozpočtovania.
- Spolupráca s dodávateľmi a servisnými spoločnosťami.
- Pravidelná kontrola stavu nehnuteľností.
- Riešenie núdzových situácií a nepredvídaných problémov.
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti so správou nehnuteľností.
- Znalosť právnych predpisov týkajúcich sa prenájmu a údržby.
- Výborné komunikačné a organizačné schopnosti.
- Schopnosť riešiť problémy efektívne a včas.
- Znalosť finančného riadenia a rozpočtovania.
- Schopnosť pracovať samostatne aj v tíme.
- Znalosť práce s počítačom a správcovskými softvérmi.
- Flexibilita a schopnosť riešiť núdzové situácie.
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou rezidenčných nehnuteľností?
- Ako by ste riešili sťažnosť nájomníka na hluk od susedov?
- Aké kroky by ste podnikli pri havarijnej situácii, napríklad pri úniku vody?
- Ako by ste organizovali pravidelnú údržbu nehnuteľností?
- Aké softvéry alebo nástroje ste používali na správu nehnuteľností?
- Ako by ste riešili oneskorené platby nájomného?
- Aké opatrenia by ste prijali na zabezpečenie dodržiavania bezpečnostných predpisov?
- Ako zvládate komunikáciu s náročnými nájomníkmi?