Text copied to clipboard!

Názov

Text copied to clipboard!

Správca Rezidenčných Nehnuteľností

Opis

Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a spoľahlivého správcu rezidenčných nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za efektívnu správu a údržbu bytových a rodinných domov. Táto pozícia zahŕňa dohľad nad každodennými operáciami, riešenie problémov nájomníkov, koordináciu údržby a opráv, ako aj zabezpečenie dodržiavania všetkých právnych a bezpečnostných predpisov. Ideálny kandidát by mal mať skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, výborné komunikačné schopnosti a schopnosť riešiť problémy efektívne a včas. Medzi hlavné povinnosti patrí komunikácia s nájomníkmi a vlastníkmi nehnuteľností, riešenie ich požiadaviek a sťažností, organizácia pravidelnej údržby a opráv, ako aj kontrola stavu nehnuteľností. Správca bude tiež zodpovedný za finančné riadenie, vrátane správy nájomného, rozpočtovania a kontroly výdavkov. Dôležitou súčasťou práce je aj spolupráca s dodávateľmi a servisnými spoločnosťami, aby bola zabezpečená vysoká úroveň služieb. Úspešný kandidát by mal mať skúsenosti so správou nehnuteľností, znalosť právnych predpisov týkajúcich sa prenájmu a údržby nehnuteľností, ako aj schopnosť efektívne riešiť problémy. Dôležitá je aj schopnosť pracovať samostatne, organizovať si prácu a efektívne komunikovať s rôznymi zainteresovanými stranami. Ak máte vášeň pre správu nehnuteľností a chcete pracovať v dynamickom prostredí, táto pozícia je pre vás ideálnou príležitosťou.

Zodpovednosti

Text copied to clipboard!
  • Správa a údržba rezidenčných nehnuteľností.
  • Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek.
  • Koordinácia opráv a údržbových prác.
  • Zabezpečenie dodržiavania právnych a bezpečnostných predpisov.
  • Správa finančných záležitostí vrátane nájomného a rozpočtovania.
  • Spolupráca s dodávateľmi a servisnými spoločnosťami.
  • Pravidelná kontrola stavu nehnuteľností.
  • Riešenie núdzových situácií a nepredvídaných problémov.

Požiadavky

Text copied to clipboard!
  • Skúsenosti so správou nehnuteľností.
  • Znalosť právnych predpisov týkajúcich sa prenájmu a údržby.
  • Výborné komunikačné a organizačné schopnosti.
  • Schopnosť riešiť problémy efektívne a včas.
  • Znalosť finančného riadenia a rozpočtovania.
  • Schopnosť pracovať samostatne aj v tíme.
  • Znalosť práce s počítačom a správcovskými softvérmi.
  • Flexibilita a schopnosť riešiť núdzové situácie.

Potenciálne otázky na pohovor

Text copied to clipboard!
  • Aké máte skúsenosti so správou rezidenčných nehnuteľností?
  • Ako by ste riešili sťažnosť nájomníka na hluk od susedov?
  • Aké kroky by ste podnikli pri havarijnej situácii, napríklad pri úniku vody?
  • Ako by ste organizovali pravidelnú údržbu nehnuteľností?
  • Aké softvéry alebo nástroje ste používali na správu nehnuteľností?
  • Ako by ste riešili oneskorené platby nájomného?
  • Aké opatrenia by ste prijali na zabezpečenie dodržiavania bezpečnostných predpisov?
  • Ako zvládate komunikáciu s náročnými nájomníkmi?