Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Rezidenčný manažér
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a motivovaného rezidenčného manažéra, ktorý bude zodpovedný za efektívnu správu a prevádzku rezidenčných nehnuteľností. Táto pozícia zahŕňa dohľad nad každodennými operáciami, komunikáciu s nájomníkmi, riešenie problémov a zabezpečenie, aby boli všetky nehnuteľnosti udržiavané v optimálnom stave. Rezidenčný manažér bude úzko spolupracovať s údržbovým tímom, dodávateľmi a vlastníkmi nehnuteľností, aby zabezpečil vysokú úroveň spokojnosti nájomníkov a efektívne riadenie rozpočtu.
Medzi hlavné povinnosti patrí dohľad nad prenájmom bytových jednotiek, správa nájomných zmlúv, riešenie sťažností a požiadaviek nájomníkov, ako aj zabezpečenie dodržiavania všetkých právnych a bezpečnostných predpisov. Kandidát by mal mať skúsenosti so správou nehnuteľností, výborné komunikačné schopnosti a schopnosť riešiť problémy efektívne a profesionálne.
Úspešný kandidát bude mať silné organizačné schopnosti, schopnosť pracovať pod tlakom a orientáciu na detaily. Táto pozícia vyžaduje aj schopnosť analyzovať finančné údaje, pripravovať rozpočty a optimalizovať prevádzkové náklady. Ak máte skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností a hľadáte dynamickú a zodpovednú pozíciu, táto práca je pre vás ideálna.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Dohľad nad každodennou prevádzkou rezidenčných nehnuteľností.
- Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek.
- Správa nájomných zmlúv a zabezpečenie ich dodržiavania.
- Koordinácia údržby a opráv nehnuteľností.
- Zabezpečenie dodržiavania právnych a bezpečnostných predpisov.
- Príprava a správa rozpočtov pre nehnuteľnosti.
- Spolupráca s dodávateľmi a servisnými spoločnosťami.
- Monitorovanie a optimalizácia prevádzkových nákladov.
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností.
- Výborné komunikačné a organizačné schopnosti.
- Schopnosť riešiť problémy efektívne a profesionálne.
- Znalosť právnych predpisov týkajúcich sa prenájmu nehnuteľností.
- Schopnosť pracovať pod tlakom a riešiť konfliktné situácie.
- Znalosť finančného plánovania a správy rozpočtov.
- Schopnosť pracovať s počítačovými systémami na správu nehnuteľností.
- Flexibilita a schopnosť prispôsobiť sa meniacim sa podmienkam.
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou rezidenčných nehnuteľností?
- Ako by ste riešili konflikt medzi nájomníkmi?
- Aké kroky by ste podnikli na zníženie prevádzkových nákladov?
- Ako by ste zabezpečili vysokú úroveň spokojnosti nájomníkov?
- Aké nástroje alebo softvér ste používali na správu nehnuteľností?
- Ako by ste riešili núdzovú situáciu v jednej z nehnuteľností?
- Aké sú vaše skúsenosti s finančným plánovaním a rozpočtovaním?
- Ako by ste zabezpečili dodržiavanie právnych predpisov v oblasti prenájmu?