Text copied to clipboard!

Názov

Text copied to clipboard!

Rezidenčný manažér

Opis

Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a motivovaného rezidenčného manažéra, ktorý bude zodpovedný za efektívnu správu a prevádzku rezidenčných nehnuteľností. Táto pozícia zahŕňa dohľad nad každodennými operáciami, komunikáciu s nájomníkmi, riešenie problémov a zabezpečenie, aby boli všetky nehnuteľnosti udržiavané v optimálnom stave. Rezidenčný manažér bude úzko spolupracovať s údržbovým tímom, dodávateľmi a vlastníkmi nehnuteľností, aby zabezpečil vysokú úroveň spokojnosti nájomníkov a efektívne riadenie rozpočtu. Medzi hlavné povinnosti patrí dohľad nad prenájmom bytových jednotiek, správa nájomných zmlúv, riešenie sťažností a požiadaviek nájomníkov, ako aj zabezpečenie dodržiavania všetkých právnych a bezpečnostných predpisov. Kandidát by mal mať skúsenosti so správou nehnuteľností, výborné komunikačné schopnosti a schopnosť riešiť problémy efektívne a profesionálne. Úspešný kandidát bude mať silné organizačné schopnosti, schopnosť pracovať pod tlakom a orientáciu na detaily. Táto pozícia vyžaduje aj schopnosť analyzovať finančné údaje, pripravovať rozpočty a optimalizovať prevádzkové náklady. Ak máte skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností a hľadáte dynamickú a zodpovednú pozíciu, táto práca je pre vás ideálna.

Zodpovednosti

Text copied to clipboard!
  • Dohľad nad každodennou prevádzkou rezidenčných nehnuteľností.
  • Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek.
  • Správa nájomných zmlúv a zabezpečenie ich dodržiavania.
  • Koordinácia údržby a opráv nehnuteľností.
  • Zabezpečenie dodržiavania právnych a bezpečnostných predpisov.
  • Príprava a správa rozpočtov pre nehnuteľnosti.
  • Spolupráca s dodávateľmi a servisnými spoločnosťami.
  • Monitorovanie a optimalizácia prevádzkových nákladov.

Požiadavky

Text copied to clipboard!
  • Skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností.
  • Výborné komunikačné a organizačné schopnosti.
  • Schopnosť riešiť problémy efektívne a profesionálne.
  • Znalosť právnych predpisov týkajúcich sa prenájmu nehnuteľností.
  • Schopnosť pracovať pod tlakom a riešiť konfliktné situácie.
  • Znalosť finančného plánovania a správy rozpočtov.
  • Schopnosť pracovať s počítačovými systémami na správu nehnuteľností.
  • Flexibilita a schopnosť prispôsobiť sa meniacim sa podmienkam.

Potenciálne otázky na pohovor

Text copied to clipboard!
  • Aké máte skúsenosti so správou rezidenčných nehnuteľností?
  • Ako by ste riešili konflikt medzi nájomníkmi?
  • Aké kroky by ste podnikli na zníženie prevádzkových nákladov?
  • Ako by ste zabezpečili vysokú úroveň spokojnosti nájomníkov?
  • Aké nástroje alebo softvér ste používali na správu nehnuteľností?
  • Ako by ste riešili núdzovú situáciu v jednej z nehnuteľností?
  • Aké sú vaše skúsenosti s finančným plánovaním a rozpočtovaním?
  • Ako by ste zabezpečili dodržiavanie právnych predpisov v oblasti prenájmu?