Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Управляющий многоквартирным домом
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем опытного и ответственного управляющего многоквартирным домом, который будет обеспечивать эффективное управление жилым комплексом, поддержание его в надлежащем состоянии и удовлетворение потребностей жильцов. В этой роли вы будете отвечать за координацию технического обслуживания, взаимодействие с арендаторами и собственниками, а также за соблюдение всех нормативных требований.
Основные обязанности включают контроль за работой обслуживающего персонала, организацию ремонтных работ, управление бюджетом и расходами, а также решение возникающих проблем жильцов. Вы будете работать в тесном сотрудничестве с подрядчиками, коммунальными службами и государственными органами для обеспечения бесперебойного функционирования здания.
Кандидат должен обладать отличными организационными и коммуникативными навыками, а также иметь опыт работы в сфере управления недвижимостью. Знание законодательства в области жилищного хозяйства, навыки работы с документацией и способность оперативно решать возникающие вопросы являются важными аспектами данной должности.
Мы предлагаем конкурентоспособную заработную плату, возможность профессионального роста и стабильную работу в надежной компании. Если у вас есть опыт управления многоквартирными домами и вы готовы взять на себя ответственность за их эффективное функционирование, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Контроль за техническим состоянием здания и его инженерных систем.
- Организация и координация ремонтных и профилактических работ.
- Взаимодействие с жильцами, рассмотрение их жалоб и предложений.
- Управление бюджетом и контроль за расходами на содержание дома.
- Заключение и контроль исполнения договоров с подрядчиками и коммунальными службами.
- Обеспечение соблюдения санитарных и пожарных норм.
- Ведение документации и отчетности по управлению домом.
- Организация работы обслуживающего персонала.
Требования
Text copied to clipboard!- Опыт работы в сфере управления недвижимостью от 2 лет.
- Знание законодательства в области жилищного хозяйства.
- Навыки работы с документацией и отчетностью.
- Отличные коммуникативные и организационные навыки.
- Способность оперативно решать возникающие проблемы.
- Опыт взаимодействия с подрядчиками и коммунальными службами.
- Знание основ бухгалтерского учета и финансового планирования.
- Умение работать в стрессовых ситуациях и принимать решения.
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт работы в управлении многоквартирными домами?
- Как вы решаете конфликты между жильцами?
- Какие меры вы принимаете для поддержания здания в хорошем состоянии?
- Как вы управляете бюджетом и контролируете расходы?
- Какой у вас опыт работы с подрядчиками и коммунальными службами?
- Как вы организуете работу обслуживающего персонала?
- Как вы справляетесь с экстренными ситуациями в здании?
- Какие программные инструменты вы используете для управления недвижимостью?
