Text copied to clipboard!

Название

Text copied to clipboard!

Управляющий зданием

Описание

Text copied to clipboard!
Мы ищем опытного и ответственного управляющего зданием, который будет отвечать за эффективное управление, техническое обслуживание и эксплуатацию зданий. В этой роли вы будете координировать работу технического персонала, следить за состоянием инженерных систем, обеспечивать соблюдение норм безопасности и взаимодействовать с арендаторами. Управляющий зданием играет ключевую роль в обеспечении бесперебойной работы объекта, а также в создании комфортных условий для его пользователей. Основные обязанности включают контроль за техническим состоянием здания, организацию планового и внепланового ремонта, управление коммунальными услугами и взаимодействие с подрядными организациями. Вы будете следить за соблюдением всех нормативных требований, а также разрабатывать и внедрять стратегии по повышению энергоэффективности и снижению эксплуатационных затрат. Для успешного выполнения обязанностей вам потребуется опыт работы в сфере управления недвижимостью, знание инженерных систем зданий, а также навыки работы с документацией и бюджетированием. Важно уметь оперативно решать возникающие проблемы, эффективно взаимодействовать с арендаторами и подрядчиками, а также обеспечивать высокий уровень сервиса. Если у вас есть опыт работы в управлении недвижимостью, отличные организаторские способности и технические знания, мы будем рады видеть вас в нашей команде!

Обязанности

Text copied to clipboard!
  • Контроль за техническим состоянием здания и инженерных систем.
  • Организация и координация ремонтных и профилактических работ.
  • Взаимодействие с арендаторами и решение их запросов.
  • Управление коммунальными услугами и контроль расходов.
  • Обеспечение соблюдения норм безопасности и пожарной безопасности.
  • Работа с подрядными организациями и контроль их деятельности.
  • Разработка и внедрение мер по повышению энергоэффективности.
  • Ведение документации и отчетности по эксплуатации здания.

Требования

Text copied to clipboard!
  • Опыт работы в управлении недвижимостью от 3 лет.
  • Знание инженерных систем зданий и принципов их работы.
  • Навыки работы с документацией и бюджетированием.
  • Способность оперативно решать возникающие проблемы.
  • Хорошие коммуникативные и организаторские навыки.
  • Знание нормативных требований в сфере эксплуатации зданий.
  • Опыт работы с подрядными организациями и коммунальными службами.
  • Готовность к оперативному реагированию на внештатные ситуации.

Возможные вопросы на интервью

Text copied to clipboard!
  • Какой у вас опыт работы в управлении недвижимостью?
  • Какие методы вы используете для контроля технического состояния здания?
  • Как вы взаимодействуете с арендаторами и решаете их запросы?
  • Какой у вас опыт работы с подрядными организациями?
  • Как вы обеспечиваете соблюдение норм безопасности в здании?
  • Какие меры по повышению энергоэффективности вы внедряли ранее?
  • Как вы справляетесь с внештатными ситуациями?
  • Какие программные инструменты вы используете в своей работе?