Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Управляющий недвижимостью
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем опытного управляющего недвижимостью, который будет отвечать за эффективное управление жилыми и коммерческими объектами. В этой роли вы будете обеспечивать бесперебойную работу недвижимости, контролировать техническое состояние зданий, управлять арендными отношениями и обеспечивать высокий уровень обслуживания арендаторов.
Основные обязанности включают в себя контроль за эксплуатацией зданий, взаимодействие с арендаторами, управление бюджетами и расходами, а также координацию ремонтных и технических работ. Вы будете работать с подрядчиками, коммунальными службами и другими заинтересованными сторонами, чтобы гарантировать, что недвижимость находится в отличном состоянии и соответствует всем нормативным требованиям.
Ключевая часть работы – это управление арендными договорами, включая заключение новых соглашений, продление существующих и контроль за своевременной оплатой аренды. Вы также будете анализировать рынок недвижимости, чтобы предлагать конкурентоспособные условия аренды и максимизировать доходность объектов.
Кроме того, управляющий недвижимостью должен разрабатывать и внедрять стратегии по повышению стоимости недвижимости, улучшению условий для арендаторов и оптимизации эксплуатационных расходов. Важно уметь оперативно решать возникающие проблемы, будь то технические неисправности, жалобы арендаторов или вопросы, связанные с юридическими аспектами управления недвижимостью.
Мы ищем кандидата с отличными организационными и коммуникативными навыками, способного эффективно управлять несколькими объектами одновременно. Опыт работы в сфере недвижимости, знание законодательства и умение работать с финансовыми отчетами будут значительным преимуществом.
Если вы обладаете аналитическим складом ума, умеете находить решения в сложных ситуациях и стремитесь к профессиональному развитию в сфере управления недвижимостью, мы будем рады видеть вас в нашей команде!
Обязанности
Text copied to clipboard!- Управление эксплуатацией жилых и коммерческих объектов.
- Контроль за техническим состоянием зданий и координация ремонтных работ.
- Взаимодействие с арендаторами и решение их запросов.
- Заключение и продление арендных договоров.
- Контроль за своевременной оплатой аренды и коммунальных услуг.
- Разработка и реализация стратегий по повышению стоимости недвижимости.
- Работа с подрядчиками и коммунальными службами.
- Анализ рынка недвижимости и конкурентных условий аренды.
Требования
Text copied to clipboard!- Опыт работы в сфере управления недвижимостью от 3 лет.
- Знание законодательства в области аренды и эксплуатации недвижимости.
- Навыки работы с финансовыми отчетами и бюджетированием.
- Отличные коммуникативные и организационные способности.
- Умение работать с арендаторами и решать их запросы.
- Опыт взаимодействия с подрядчиками и коммунальными службами.
- Способность оперативно решать возникающие проблемы.
- Высшее образование в сфере недвижимости, экономики или управления – преимущество.
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт работы в сфере управления недвижимостью?
- Как вы решаете конфликты с арендаторами?
- Какие стратегии вы используете для повышения доходности объектов?
- Как вы контролируете техническое состояние зданий?
- Какой у вас опыт работы с арендными договорами?
- Как вы взаимодействуете с подрядчиками и коммунальными службами?
- Как вы управляете бюджетами и расходами на содержание недвижимости?
- Как вы анализируете рынок недвижимости для определения конкурентных условий аренды?
