Text copied to clipboard!

Название

Text copied to clipboard!

Управляющий коммерческой недвижимостью

Описание

Text copied to clipboard!
Мы ищем опытного управляющего коммерческой недвижимостью, который будет отвечать за управление, эксплуатацию и развитие коммерческих объектов. В этой роли вы будете обеспечивать эффективное функционирование недвижимости, взаимодействовать с арендаторами, контролировать финансовые показатели и разрабатывать стратегии по увеличению доходности. Основные обязанности включают в себя управление арендными отношениями, контроль за техническим состоянием объектов, координацию работы подрядчиков и обеспечение соблюдения всех нормативных требований. Вы будете анализировать рынок недвижимости, разрабатывать стратегии по привлечению новых арендаторов и повышению конкурентоспособности объектов. Ключевая задача – обеспечение бесперебойной работы коммерческой недвижимости, минимизация рисков и максимизация доходов. Вы будете работать в тесном сотрудничестве с владельцами недвижимости, арендаторами, подрядчиками и государственными органами. Для успешного выполнения обязанностей вам потребуется опыт работы в управлении недвижимостью, знание законодательства в сфере аренды и эксплуатации коммерческих объектов, а также навыки финансового анализа и стратегического планирования. Если вы обладаете отличными коммуникативными навыками, умеете эффективно решать проблемы и стремитесь к профессиональному развитию в сфере коммерческой недвижимости, мы будем рады видеть вас в нашей команде.

Обязанности

Text copied to clipboard!
  • Управление арендными отношениями и взаимодействие с арендаторами.
  • Контроль за техническим состоянием и эксплуатацией объектов.
  • Разработка и реализация стратегий по увеличению доходности недвижимости.
  • Анализ рынка и конкурентной среды для оптимизации арендных ставок.
  • Координация работы подрядчиков и поставщиков услуг.
  • Обеспечение соблюдения нормативных требований и законодательства.
  • Финансовый контроль и управление бюджетом объектов.
  • Разработка отчетности и представление данных владельцам недвижимости.

Требования

Text copied to clipboard!
  • Опыт работы в управлении коммерческой недвижимостью от 3 лет.
  • Знание законодательства в сфере аренды и эксплуатации недвижимости.
  • Навыки финансового анализа и бюджетирования.
  • Опыт работы с арендаторами и ведения переговоров.
  • Способность разрабатывать и реализовывать стратегии по увеличению доходности.
  • Отличные коммуникативные и организационные навыки.
  • Знание рынка коммерческой недвижимости и его тенденций.
  • Умение работать в условиях многозадачности и принимать решения.

Возможные вопросы на интервью

Text copied to clipboard!
  • Какой у вас опыт работы в управлении коммерческой недвижимостью?
  • Как вы решаете конфликты с арендаторами?
  • Какие стратегии вы используете для увеличения доходности объектов?
  • Как вы контролируете техническое состояние недвижимости?
  • Какой у вас опыт работы с подрядчиками и поставщиками услуг?
  • Как вы анализируете рынок и определяете конкурентные арендные ставки?
  • Как вы управляете бюджетом и финансовыми показателями объектов?
  • Как вы справляетесь с многозадачностью и принятием решений в стрессовых ситуациях?