Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Управляющий коммерческой недвижимостью
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем опытного управляющего коммерческой недвижимостью, который будет отвечать за управление, эксплуатацию и развитие коммерческих объектов. В этой роли вы будете обеспечивать эффективное функционирование недвижимости, взаимодействовать с арендаторами, контролировать финансовые показатели и разрабатывать стратегии по увеличению доходности.
Основные обязанности включают в себя управление арендными отношениями, контроль за техническим состоянием объектов, координацию работы подрядчиков и обеспечение соблюдения всех нормативных требований. Вы будете анализировать рынок недвижимости, разрабатывать стратегии по привлечению новых арендаторов и повышению конкурентоспособности объектов.
Ключевая задача – обеспечение бесперебойной работы коммерческой недвижимости, минимизация рисков и максимизация доходов. Вы будете работать в тесном сотрудничестве с владельцами недвижимости, арендаторами, подрядчиками и государственными органами.
Для успешного выполнения обязанностей вам потребуется опыт работы в управлении недвижимостью, знание законодательства в сфере аренды и эксплуатации коммерческих объектов, а также навыки финансового анализа и стратегического планирования.
Если вы обладаете отличными коммуникативными навыками, умеете эффективно решать проблемы и стремитесь к профессиональному развитию в сфере коммерческой недвижимости, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Управление арендными отношениями и взаимодействие с арендаторами.
- Контроль за техническим состоянием и эксплуатацией объектов.
- Разработка и реализация стратегий по увеличению доходности недвижимости.
- Анализ рынка и конкурентной среды для оптимизации арендных ставок.
- Координация работы подрядчиков и поставщиков услуг.
- Обеспечение соблюдения нормативных требований и законодательства.
- Финансовый контроль и управление бюджетом объектов.
- Разработка отчетности и представление данных владельцам недвижимости.
Требования
Text copied to clipboard!- Опыт работы в управлении коммерческой недвижимостью от 3 лет.
- Знание законодательства в сфере аренды и эксплуатации недвижимости.
- Навыки финансового анализа и бюджетирования.
- Опыт работы с арендаторами и ведения переговоров.
- Способность разрабатывать и реализовывать стратегии по увеличению доходности.
- Отличные коммуникативные и организационные навыки.
- Знание рынка коммерческой недвижимости и его тенденций.
- Умение работать в условиях многозадачности и принимать решения.
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт работы в управлении коммерческой недвижимостью?
- Как вы решаете конфликты с арендаторами?
- Какие стратегии вы используете для увеличения доходности объектов?
- Как вы контролируете техническое состояние недвижимости?
- Какой у вас опыт работы с подрядчиками и поставщиками услуг?
- Как вы анализируете рынок и определяете конкурентные арендные ставки?
- Как вы управляете бюджетом и финансовыми показателями объектов?
- Как вы справляетесь с многозадачностью и принятием решений в стрессовых ситуациях?