Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Управляющий домом
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем управляющего домом, который будет отвечать за эффективное и бесперебойное функционирование жилого или коммерческого здания. Эта должность требует высокого уровня организованности, навыков межличностного общения и способности решать различные административные и технические задачи. Управляющий домом играет ключевую роль в обеспечении комфорта и безопасности жильцов или арендаторов, а также в поддержании высокого уровня обслуживания объекта недвижимости.
Основные обязанности включают координацию работы обслуживающего персонала, контроль за техническим состоянием здания, взаимодействие с подрядчиками и коммунальными службами, а также ведение документации и отчетности. Управляющий должен уметь оперативно реагировать на возникающие проблемы, обеспечивать соблюдение правил проживания и эксплуатации помещений, а также контролировать выполнение ремонтных и профилактических работ.
Кандидат на эту должность должен обладать знаниями в области эксплуатации зданий, основами бухгалтерского учета, а также уметь работать с программами управления недвижимостью. Важно наличие опыта работы в аналогичной должности, умение работать с людьми и находить компромиссы в конфликтных ситуациях.
Управляющий домом также должен следить за соблюдением бюджета, контролировать оплату коммунальных услуг, организовывать собрания жильцов и предоставлять отчеты о проделанной работе. Он должен быть готов к работе в нестандартное время, особенно в случае аварийных ситуаций.
Эта должность идеально подходит для ответственного, инициативного и коммуникабельного человека, который стремится обеспечить высокий уровень обслуживания и комфорта для всех пользователей здания.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Организация и контроль работы обслуживающего персонала
- Контроль технического состояния здания и оборудования
- Взаимодействие с подрядными организациями и коммунальными службами
- Ведение документации и отчетности по объекту
- Решение текущих проблем жильцов или арендаторов
- Контроль за соблюдением правил проживания и эксплуатации помещений
- Организация и контроль ремонтных и профилактических работ
- Составление и контроль бюджета объекта
- Проведение собраний жильцов и информирование о важных вопросах
- Обеспечение безопасности и противопожарной защиты здания
Требования
Text copied to clipboard!- Опыт работы в сфере управления недвижимостью от 2 лет
- Знание основ эксплуатации зданий и инженерных систем
- Навыки работы с программами учета и управления недвижимостью
- Умение вести переговоры и решать конфликтные ситуации
- Организованность и ответственность
- Готовность к работе в нестандартное время
- Знание нормативных актов в сфере ЖКХ
- Высшее или среднее специальное образование
- Навыки ведения отчетности и документооборота
- Коммуникабельность и стрессоустойчивость
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт работы в управлении недвижимостью?
- Какие программы для управления объектами вы использовали?
- Как вы решаете конфликты между жильцами?
- Как вы организуете работу обслуживающего персонала?
- Были ли у вас случаи аварийных ситуаций? Как вы их решали?
- Как вы контролируете выполнение ремонтных работ?
- Какие документы вы ведете в своей работе?
- Как вы взаимодействуете с коммунальными службами?
- Как вы обеспечиваете соблюдение бюджета?
- Готовы ли вы работать в выходные или в нерабочее время?
