Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Менеджер по управлению объектами
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем Менеджера по управлению объектами, который будет отвечать за эффективную эксплуатацию, техническое обслуживание и общее управление недвижимостью компании. Эта роль требует высокого уровня организованности, технической грамотности и способности координировать работу подрядчиков, технического персонала и арендаторов. Менеджер по управлению объектами играет ключевую роль в обеспечении безопасной, функциональной и экономически эффективной среды для сотрудников и клиентов.
Основные обязанности включают контроль за техническим состоянием зданий, планирование и реализацию ремонтных работ, управление бюджетом на эксплуатацию объектов, а также соблюдение нормативных требований и стандартов безопасности. Кандидат должен обладать отличными коммуникативными навыками, способностью принимать решения в условиях многозадачности и опытом работы в сфере управления недвижимостью или технического обслуживания.
Менеджер будет взаимодействовать с различными отделами компании, включая отдел закупок, юридический отдел, службу безопасности и IT, чтобы обеспечить бесперебойную работу всех объектов. Также необходимо вести отчетность, анализировать эффективность затрат и предлагать меры по оптимизации процессов.
Мы ищем инициативного и ответственного специалиста, способного не только поддерживать текущий уровень эксплуатации, но и внедрять инновационные решения для повышения эффективности управления объектами. Опыт работы с системами автоматизации зданий (BMS), знание стандартов ISO и понимание принципов устойчивого развития будут преимуществом.
Если вы обладаете стратегическим мышлением, техническими знаниями и стремитесь к профессиональному росту в сфере управления недвижимостью, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Организация и контроль технического обслуживания зданий
- Планирование и реализация ремонтных работ
- Управление подрядными организациями и техническим персоналом
- Контроль за соблюдением норм безопасности и охраны труда
- Оптимизация эксплуатационных расходов
- Ведение отчетности и документации по объектам
- Взаимодействие с арендаторами и внутренними отделами компании
- Контроль за работой инженерных систем
- Разработка и внедрение процедур по управлению объектами
- Участие в тендерах и выборе поставщиков услуг
Требования
Text copied to clipboard!- Высшее образование в области строительства, инженерии или управления недвижимостью
- Опыт работы от 3 лет в аналогичной должности
- Знание нормативных требований в сфере эксплуатации зданий
- Умение работать с технической документацией
- Навыки управления проектами и бюджетами
- Опыт взаимодействия с подрядчиками и государственными органами
- Знание систем автоматизации зданий (BMS)
- Уверенное владение ПК и специализированным ПО
- Коммуникабельность и организованность
- Готовность к работе в режиме многозадачности
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт в управлении эксплуатацией зданий?
- Работали ли вы с системами BMS или другими автоматизированными системами?
- Как вы контролируете работу подрядчиков?
- Какие меры вы предпринимаете для оптимизации расходов?
- Как вы обеспечиваете соблюдение норм безопасности?
- Опишите ваш опыт взаимодействия с арендаторами.
- Какие проекты по ремонту или модернизации вы реализовали?
- Как вы организуете плановое техническое обслуживание?
- Какие программные средства вы используете в работе?
- Как вы реагируете на аварийные ситуации на объекте?