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Título

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Gerente de Desenvolvimento Imobiliário

Descrição

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Estamos à procura de um Gerente de Desenvolvimento Imobiliário altamente qualificado para liderar e supervisionar projetos de desenvolvimento imobiliário desde a concepção até a conclusão. O candidato ideal terá experiência em planejamento estratégico, aquisição de terrenos, análise de viabilidade, gestão de projetos e coordenação de equipes multidisciplinares. Este profissional será responsável por garantir que os projetos sejam entregues dentro do prazo, do orçamento e dos padrões de qualidade exigidos. O Gerente de Desenvolvimento Imobiliário trabalhará em estreita colaboração com arquitetos, engenheiros, consultores jurídicos e autoridades reguladoras para garantir que todos os aspectos do desenvolvimento sejam gerenciados de maneira eficiente e conforme as regulamentações locais. Além disso, será responsável por identificar oportunidades de investimento, negociar contratos e estabelecer parcerias estratégicas para maximizar o retorno sobre o investimento. As principais responsabilidades incluem a análise de mercado para identificar tendências e oportunidades, a elaboração de estudos de viabilidade financeira e a supervisão de todas as fases do projeto, desde a aquisição do terreno até a entrega final. O candidato ideal deve possuir habilidades excepcionais de comunicação, negociação e liderança, além de um profundo conhecimento do setor imobiliário e das regulamentações aplicáveis. Se você é um profissional dinâmico, orientado para resultados e apaixonado pelo setor imobiliário, esta é uma excelente oportunidade para fazer parte de uma equipe inovadora e contribuir para o crescimento e sucesso da empresa.

Responsabilidades

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  • Gerenciar todas as fases do desenvolvimento imobiliário, desde a concepção até a entrega.
  • Realizar estudos de viabilidade financeira e análise de mercado.
  • Coordenar equipes multidisciplinares, incluindo arquitetos, engenheiros e consultores jurídicos.
  • Negociar contratos e estabelecer parcerias estratégicas.
  • Garantir o cumprimento das regulamentações locais e normas de construção.
  • Monitorar o orçamento e o cronograma do projeto para garantir a entrega dentro dos prazos e custos previstos.
  • Identificar oportunidades de investimento e expansão no mercado imobiliário.
  • Supervisionar a obtenção de licenças e aprovações regulatórias necessárias.

Requisitos

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  • Graduação em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração ou áreas correlatas.
  • Experiência comprovada em desenvolvimento imobiliário e gestão de projetos.
  • Conhecimento aprofundado das regulamentações e normas do setor imobiliário.
  • Habilidades excepcionais de negociação e comunicação.
  • Capacidade de liderança e gestão de equipes multidisciplinares.
  • Experiência em análise de viabilidade financeira e planejamento estratégico.
  • Familiaridade com softwares de gestão de projetos e análise de mercado.
  • Disponibilidade para viagens e visitas a empreendimentos.

Perguntas potenciais de entrevista

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  • Pode descrever um projeto imobiliário que você gerenciou do início ao fim?
  • Como você lida com desafios regulatórios e aprovações governamentais em projetos imobiliários?
  • Quais estratégias você utiliza para garantir que um projeto seja concluído dentro do prazo e do orçamento?
  • Como você avalia a viabilidade financeira de um novo empreendimento?
  • Pode compartilhar uma experiência em que teve que negociar um contrato ou parceria estratégica?
  • Como você gerencia conflitos entre diferentes partes interessadas em um projeto?
  • Quais ferramentas ou softwares você utiliza para gerenciar projetos imobiliários?
  • Como você se mantém atualizado sobre as tendências do mercado imobiliário?