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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Desenvolvimento de Terrenos
Descrição
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Estamos à procura de um Gerente de Desenvolvimento de Terrenos altamente qualificado para liderar a aquisição, planejamento e desenvolvimento de terrenos para projetos imobiliários. O candidato ideal terá experiência em análise de viabilidade, negociações de compra de terrenos e coordenação com equipes multidisciplinares para garantir o sucesso dos empreendimentos.
O Gerente de Desenvolvimento de Terrenos será responsável por identificar oportunidades de aquisição de terrenos, avaliar seu potencial de desenvolvimento e trabalhar com arquitetos, engenheiros e consultores para garantir que os projetos sejam viáveis e lucrativos. Além disso, será necessário garantir que todas as aprovações regulatórias sejam obtidas e que os projetos sejam entregues dentro do prazo e do orçamento estabelecidos.
As principais responsabilidades incluem a realização de estudos de mercado para identificar áreas promissoras para desenvolvimento, a negociação de contratos de compra de terrenos e a gestão de processos de licenciamento e aprovação junto a órgãos governamentais. O profissional também será responsável por coordenar a infraestrutura necessária para o desenvolvimento dos terrenos, garantindo que todas as etapas do projeto sejam executadas de maneira eficiente.
O candidato ideal deve possuir forte conhecimento do mercado imobiliário, habilidades de negociação e experiência em gestão de projetos. Além disso, deve ser capaz de trabalhar em um ambiente dinâmico e lidar com múltiplas partes interessadas, incluindo investidores, autoridades reguladoras e equipes de engenharia e construção.
Se você tem paixão pelo desenvolvimento imobiliário e deseja fazer parte de uma equipe inovadora e dinâmica, esta é uma excelente oportunidade para você.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Identificar e avaliar oportunidades de aquisição de terrenos.
- Negociar contratos de compra e venda de terrenos.
- Gerenciar processos de licenciamento e aprovação regulatória.
- Coordenar estudos de viabilidade e planejamento urbano.
- Trabalhar com arquitetos, engenheiros e consultores para desenvolver projetos.
- Garantir que os projetos sejam entregues dentro do prazo e orçamento.
- Monitorar tendências do mercado imobiliário e identificar novas oportunidades.
- Manter relacionamento com investidores e autoridades reguladoras.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Graduação em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração ou áreas relacionadas.
- Experiência comprovada em desenvolvimento de terrenos e projetos imobiliários.
- Conhecimento em legislação urbanística e processos de licenciamento.
- Habilidades de negociação e gestão de contratos.
- Capacidade de análise financeira e estudos de viabilidade.
- Experiência em gestão de projetos e coordenação de equipes multidisciplinares.
- Excelentes habilidades de comunicação e relacionamento interpessoal.
- Disponibilidade para viagens e visitas a terrenos.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Pode descrever sua experiência na aquisição e desenvolvimento de terrenos?
- Como você avalia a viabilidade de um terreno para um projeto imobiliário?
- Quais desafios você já enfrentou ao obter aprovações regulatórias?
- Como você gerencia múltiplos projetos simultaneamente?
- Pode compartilhar um exemplo de uma negociação de compra de terreno bem-sucedida?
- Quais ferramentas ou metodologias você utiliza para análise de mercado?
- Como você lida com imprevistos durante o desenvolvimento de um projeto?
- Qual sua experiência em trabalhar com investidores e autoridades reguladoras?