Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Nekustamā īpašuma pārvaldnieks
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam pieredzējušu un motivētu nekustamā īpašuma pārvaldnieku, kurš būs atbildīgs par dažādu īpašumu pārvaldību, uzturēšanu un attīstību. Šajā amatā jums būs jānodrošina, ka īpašumi tiek uzturēti labā tehniskā un vizuālā stāvoklī, kā arī jānodrošina efektīva komunikācija ar īrniekiem, īpašniekiem un pakalpojumu sniedzējiem.
Jūsu galvenie pienākumi ietvers īpašuma tehniskā stāvokļa uzraudzību, budžeta plānošanu un izpildi, kā arī līgumu slēgšanu un pārvaldību. Jums būs jānodrošina, ka visi īpašuma apsaimniekošanas darbi tiek veikti savlaicīgi un atbilstoši normatīvajiem aktiem. Turklāt jūs būsiet atbildīgs par īrnieku apkalpošanu, sūdzību risināšanu un attiecību uzturēšanu ar dažādām iesaistītajām pusēm.
Lai veiksmīgi pildītu šo lomu, jums jābūt izcilām organizatoriskajām un komunikācijas prasmēm, kā arī spējai risināt problēmas un pieņemt lēmumus. Jums jābūt pieredzei nekustamā īpašuma pārvaldībā, kā arī izpratnei par juridiskajiem un finanšu aspektiem, kas saistīti ar īpašuma apsaimniekošanu.
Mēs piedāvājam konkurētspējīgu atalgojumu, profesionālās izaugsmes iespējas un dinamisku darba vidi. Ja jums ir pieredze nekustamā īpašuma pārvaldībā un vēlaties strādāt stabilā un augošā uzņēmumā, mēs aicinām jūs pieteikties šai vakancei.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Pārvaldīt un uzturēt nekustamo īpašumu tehnisko un vizuālo stāvokli.
- Plānot un uzraudzīt īpašuma uzturēšanas un remonta darbus.
- Sadarboties ar īrniekiem, īpašniekiem un pakalpojumu sniedzējiem.
- Sagatavot un pārvaldīt budžetu, kontrolēt izdevumus.
- Nodrošināt atbilstību normatīvajiem aktiem un drošības prasībām.
- Risināt īrnieku sūdzības un nodrošināt augstu apkalpošanas līmeni.
- Slēgt un pārvaldīt nomas un pakalpojumu līgumus.
- Veikt tirgus analīzi un ieteikt uzlabojumus īpašuma pārvaldībā.
Prasības
Text copied to clipboard!- Pieredze nekustamā īpašuma pārvaldībā vai līdzīgā amatā.
- Izpratne par juridiskajiem un finanšu aspektiem, kas saistīti ar īpašuma apsaimniekošanu.
- Spēja efektīvi organizēt darbu un risināt problēmas.
- Lieliskas komunikācijas un sadarbības prasmes.
- Spēja strādāt ar budžetiem un finanšu plānošanu.
- Tehniskās zināšanas par ēku uzturēšanu un remontu.
- Labas datorprasmes un pieredze darbā ar pārvaldības sistēmām.
- Augsta atbildības sajūta un precizitāte darbā.
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir jūsu pieredze nekustamā īpašuma pārvaldībā?
- Kā jūs risinātu īrnieka sūdzību par tehnisku problēmu?
- Kādas stratēģijas jūs izmantojat, lai optimizētu īpašuma uzturēšanas izmaksas?
- Kā jūs nodrošināt atbilstību normatīvajiem aktiem un drošības prasībām?
- Kā jūs pārvaldāt vairākus īpašumus vienlaicīgi?
- Kādas programmatūras vai rīkus esat izmantojis īpašuma pārvaldībā?
- Kā jūs veidojat un uzturat attiecības ar īrniekiem un pakalpojumu sniedzējiem?
- Kā jūs rīkotos, ja īpašuma uzturēšanas budžets tiktu samazināts?
