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タイトル
Text copied to clipboard!建物メンテナンスマネージャー
説明
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私たちは、建物の維持管理とメンテナンス業務を統括する建物メンテナンスマネージャーを募集しています。本ポジションでは、施設の安全性、機能性、美観を維持するための計画を策定し、実施する責任を担います。建物の設備やインフラの点検、修理、改修を管理し、コスト効率の良いメンテナンス戦略を立案することが求められます。
建物メンテナンスマネージャーは、メンテナンスチームを指導し、外部業者との調整を行いながら、建物の最適な状態を維持するための業務を遂行します。また、定期的な点検スケジュールを作成し、予防保全を実施することで、突発的な故障や修理のリスクを最小限に抑えることが重要です。
この役割では、建物の電気、空調、給排水、セキュリティシステムなどの設備管理に関する知識が求められます。また、建築基準法や安全規制を遵守し、適切なメンテナンス計画を策定する能力も必要です。さらに、コスト管理や予算計画の策定、報告書の作成など、管理業務も担当します。
理想的な候補者は、建物管理や施設メンテナンスの経験が豊富であり、チームを効果的に指導できるリーダーシップスキルを持っている方です。また、問題解決能力が高く、緊急時の対応力に優れていることが求められます。
このポジションは、オフィスビル、商業施設、工場、病院、学校など、さまざまな施設での勤務が可能です。建物の維持管理に情熱を持ち、長期的な視点で施設の価値を高めることに貢献したい方のご応募をお待ちしています。
責任
Text copied to clipboard!- 建物の定期点検およびメンテナンス計画の策定と実施
- メンテナンスチームの管理および指導
- 外部業者との調整および契約管理
- 設備の修理・交換・改修の計画と実施
- コスト管理および予算計画の策定
- 安全基準および法規制の遵守
- 緊急時の対応およびトラブルシューティング
- メンテナンス業務の報告書作成および提出
要件
Text copied to clipboard!- 建物管理または施設メンテナンスの実務経験
- 電気、空調、給排水設備に関する基本的な知識
- チーム管理およびリーダーシップスキル
- 問題解決能力および緊急時の対応力
- 建築基準法および安全規制の理解
- コスト管理および予算計画の経験
- 外部業者との交渉および契約管理のスキル
- 報告書作成およびデータ管理の能力
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- これまでの建物メンテナンスの経験について教えてください。
- 緊急時の対応経験はありますか？どのように対処しましたか？
- チームを管理した経験はありますか？どのように指導しましたか？
- コスト管理や予算計画の経験について教えてください。
- 建築基準法や安全規制に関する知識をどのように活用していますか？
- 外部業者との交渉や契約管理の経験はありますか？
- 設備の修理や改修の計画をどのように立てていますか？
- メンテナンス業務の効率化のために工夫したことはありますか？
