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タイトル
Text copied to clipboard!商業不動産マネージャー
説明
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私たちは、商業不動産の管理と運営を担当する経験豊富な商業不動産マネージャーを募集しています。このポジションでは、テナント管理、物件の維持管理、財務計画、契約交渉など、幅広い業務を担当していただきます。理想的な候補者は、不動産管理の経験があり、優れたコミュニケーション能力と問題解決能力を持つ方です。
商業不動産マネージャーとして、テナントとの関係を維持し、契約の更新や交渉を行うことが求められます。また、建物の維持管理や修繕計画を策定し、コスト管理を行うことも重要な業務の一つです。さらに、収益の最大化を図るための戦略を立案し、実行する能力が求められます。
このポジションでは、財務管理のスキルも必要とされます。予算の作成、収益と支出の管理、財務報告の作成などを担当し、物件の収益性を向上させるための施策を実施します。また、市場動向を分析し、競争力のある賃貸条件を設定することも求められます。
理想的な候補者は、不動産業界での実務経験があり、商業不動産の管理に関する知識を持つ方です。さらに、法律や規制に関する理解があり、契約交渉やコンプライアンス管理に精通していることが望まれます。
このポジションは、チームと協力しながら業務を遂行する能力が求められるため、リーダーシップスキルやチームワークの精神も重要です。商業不動産の管理に情熱を持ち、成長意欲のある方のご応募をお待ちしております。
責任
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- テナントとの契約交渉および関係維持
- 建物の維持管理および修繕計画の策定
- 予算の作成および財務管理
- 市場動向の分析および賃貸条件の設定
- 収益の最大化を図るための戦略立案
- コンプライアンスおよび法規制の遵守
- チームとの協力および業務の調整
要件
Text copied to clipboard!- 商業不動産管理の実務経験
- 不動産契約および交渉の知識
- 財務管理および予算作成のスキル
- 市場分析および戦略立案の能力
- 優れたコミュニケーションおよび交渉スキル
- 法律および規制に関する理解
- リーダーシップおよびチームワークのスキル
- 問題解決能力および意思決定能力
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- 商業不動産の管理経験について教えてください。
- テナントとの契約交渉で直面した課題とその解決方法を教えてください。
- 財務管理の経験について具体的な例を挙げて説明してください。
- 市場分析を行う際にどのようなデータを活用しますか？
- チームを管理する際に重視するポイントは何ですか？
- 法規制の変更にどのように対応していますか？
- 収益を最大化するためにどのような戦略を立てますか？
- 困難な状況に直面した際の対応方法を教えてください。
