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タイトル
Text copied to clipboard!不動産管理者
説明
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私たちは、不動産の管理・運営を担当する優秀な不動産管理者を募集しています。不動産管理者は、賃貸物件や商業施設、オフィスビルなどの不動産資産を適切に管理し、所有者や入居者の満足度を高める役割を担います。この職務には、賃貸契約の管理、建物の維持・修繕、入居者対応、財務管理などが含まれます。
不動産管理者として、あなたは物件の価値を最大限に引き出し、所有者の投資利益を向上させるための戦略を立案・実行します。日々の業務には、賃貸契約の更新や新規契約の締結、家賃の回収、修繕やメンテナンスの手配、入居者からの問い合わせ対応などが含まれます。また、建物の安全性や法令遵守を確保するための監査や点検も重要な業務の一環です。
このポジションでは、優れたコミュニケーション能力と問題解決能力が求められます。入居者やオーナーとの円滑な関係を築き、トラブルが発生した際には迅速かつ適切に対応することが必要です。また、市場動向を分析し、賃料の適正化や空室率の低減を図るためのマーケティング戦略を立案することも求められます。
理想的な候補者は、不動産管理の経験があり、建物の維持管理や財務管理に関する知識を持っている方です。不動産業界の法規制に精通し、最新の市場動向を把握していることが望まれます。また、テナントとの交渉や契約管理の経験がある方は特に歓迎します。
この職務は、責任感が求められる一方で、やりがいのある仕事です。不動産の価値を高め、オーナーや入居者にとって最適な環境を提供することで、長期的な成功を実現できます。あなたのスキルと経験を活かし、私たちと一緒に不動産管理のプロフェッショナルとして活躍しませんか？
責任
Text copied to clipboard!- 賃貸契約の管理および更新手続き
- 建物の維持・修繕の計画および実施
- 入居者からの問い合わせ対応およびクレーム処理
- 家賃の回収および財務管理
- 市場調査を行い、賃料の適正化を図る
- 法令遵守のための監査および点検の実施
- 不動産オーナーへの定期的な報告および提案
- 新規テナントの募集および契約交渉
要件
Text copied to clipboard!- 不動産管理の実務経験（3年以上が望ましい）
- 不動産業界の法規制に関する知識
- 優れたコミュニケーション能力と交渉力
- 財務管理および予算管理の経験
- 建物の維持管理に関する基本的な知識
- 問題解決能力とトラブル対応能力
- PCスキル（Excel、Word、管理ソフトの使用経験）
- 宅地建物取引士資格があれば尚可
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- これまでの不動産管理の経験について教えてください。
- 入居者からのクレーム対応の経験はありますか？どのように解決しましたか？
- 賃貸契約の更新や新規契約の締結に関する経験を教えてください。
- 建物の維持・修繕計画をどのように立案・実施しましたか？
- 家賃の回収や財務管理に関する経験はありますか？
- 市場調査を行い、賃料の適正化を図った経験はありますか？
- 不動産オーナーとの関係構築において重要だと考えるポイントは何ですか？
- チームでの業務遂行経験について教えてください。
