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タイトル
Text copied to clipboard!建物メンテナンスマネージャー
説明
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私たちは、建物の保守管理を統括する経験豊富な建物メンテナンスマネージャーを募集しています。このポジションでは、商業施設、オフィスビル、住宅施設などの建物における日常的なメンテナンス業務の計画、実行、監督を担当していただきます。安全性、快適性、効率性を維持するために、設備の点検、修理、清掃、外注業者との連携など、幅広い業務を管理することが求められます。
理想的な候補者は、建物管理や設備保守に関する豊富な知識と実務経験を持ち、チームを効果的に指導し、複数のプロジェクトを同時に管理できる能力を備えています。また、コスト管理や予算策定、報告書作成などの管理業務にも精通していることが望まれます。
この役職では、建物の長期的な価値を維持・向上させるための戦略的な判断が求められます。法令遵守や安全基準の維持、緊急時の対応計画の策定など、リスク管理の観点からも重要な役割を担います。さらに、テナントや関係者との良好なコミュニケーションを図り、サービスの質を高めることも重要です。
私たちは、責任感があり、問題解決能力に優れ、チームワークを大切にする方を歓迎します。建物の運営に関わる全ての側面を統括し、快適で安全な環境を提供するために、あなたの専門知識とリーダーシップを活かしてください。
責任
Text copied to clipboard!- 建物の定期点検および保守計画の策定と実施
- 設備の修理・交換の手配および監督
- 外部業者との契約管理および作業監督
- 予算の作成およびコスト管理
- 安全基準および法令遵守の確認
- 緊急時対応計画の策定と実施
- スタッフの指導およびスケジュール管理
- テナントや関係者との連絡調整
- 報告書や記録の作成・管理
- 省エネルギーや環境対策の推進
要件
Text copied to clipboard!- 建物管理または施設管理の実務経験（3年以上）
- 建築・電気・設備に関する基本的な知識
- マネジメント経験およびチーム指導能力
- 予算管理や報告書作成のスキル
- 緊急対応能力と問題解決力
- コミュニケーション能力と対人スキル
- 日本語での読み書き・会話能力（ビジネスレベル）
- 建築物環境衛生管理技術者などの関連資格があれば尚可
- PCスキル（Excel、Word、管理ソフト等）
- 柔軟な対応力と責任感
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- これまでに管理した建物の種類と規模を教えてください。
- 緊急時にどのような対応を行った経験がありますか？
- チームを管理した経験について教えてください。
- コスト削減や効率化に成功した事例はありますか？
- 外部業者とのトラブルをどのように解決しましたか？
- 建物の安全性を確保するために行っている取り組みは？
- 建物管理における最も重要な要素は何だと考えますか？
- 建物管理ソフトやツールの使用経験はありますか？
- 資格や研修など、自己研鑽に取り組んでいることはありますか？
- この職種で最もやりがいを感じる点は何ですか？
