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タイトル

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不動産資産マネージャー

説明

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私たちは、不動産資産の管理と最適化を担当する経験豊富な不動産資産マネージャーを募集しています。このポジションでは、商業用および住宅用不動産のポートフォリオを管理し、資産価値の最大化を目指します。主な業務には、賃貸管理、財務分析、契約交渉、メンテナンス計画の策定、テナント対応などが含まれます。 不動産資産マネージャーは、投資家やオーナーと緊密に連携し、資産の収益性を向上させるための戦略を立案・実行します。市場動向の分析を行い、適切な賃料設定やリノベーション計画を提案することも重要な役割です。また、法規制の遵守を確保し、リスク管理を徹底することが求められます。 この職務では、財務管理のスキルが不可欠であり、予算策定やコスト管理、収益予測の作成などを担当します。さらに、テナントとの関係構築やクレーム対応を行い、円滑な運営をサポートします。チームと協力しながら、資産の長期的な価値向上を目指すことが求められます。 理想的な候補者は、不動産管理の経験があり、財務分析や契約交渉に精通している方です。優れたコミュニケーション能力と問題解決能力を持ち、複数のプロジェクトを同時に管理できる方を歓迎します。不動産業界の最新トレンドに精通し、データを活用した意思決定ができる方が理想的です。 このポジションは、不動産業界でのキャリアをさらに発展させたい方にとって、非常に魅力的な機会です。私たちと一緒に、不動産資産の価値を最大化し、持続可能な成長を実現しましょう。

責任

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  • 不動産ポートフォリオの管理と最適化
  • 賃貸契約の交渉および更新
  • 市場調査と賃料設定の分析
  • 予算策定および財務管理
  • テナント対応および関係構築
  • メンテナンス計画の策定と実施
  • 法規制の遵守とリスク管理
  • 投資家やオーナーへのレポート作成

要件

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  • 不動産管理または関連分野での実務経験
  • 財務分析および予算管理のスキル
  • 契約交渉およびリーガルコンプライアンスの知識
  • 優れたコミュニケーション能力と問題解決能力
  • 市場動向の分析およびデータ活用能力
  • 複数のプロジェクトを同時に管理できる能力
  • 不動産管理ソフトウェアの使用経験
  • 関連資格(宅地建物取引士など)があれば尚可

潜在的な面接質問

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  • これまでの不動産管理の経験について教えてください。
  • 賃貸契約の交渉で直面した課題とその解決策を教えてください。
  • 財務管理の経験について具体的な例を挙げて説明してください。
  • 市場分析をどのように行い、賃料設定に活かしていますか?
  • テナントとの関係構築で重要だと考えるポイントは何ですか?
  • 複数のプロジェクトを同時に管理する際のアプローチを教えてください。
  • 不動産管理における最新のトレンドについてどう考えますか?
  • 法規制の遵守を確保するためにどのような対策を取っていますか?