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タイトル
Text copied to clipboard!プロパティメンテナンススーパーバイザー
説明
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私たちは、建物や施設の維持管理を担当するプロパティメンテナンススーパーバイザーを募集しています。この役職は、建物の安全性、機能性、美観を維持するために、メンテナンスチームを指導し、日常的な修理や保守作業を監督する重要な役割を担います。プロパティメンテナンススーパーバイザーは、設備の点検、修理計画の策定、外部業者との調整、予算管理などを行い、建物の価値を維持・向上させることを目的とします。
このポジションでは、電気、配管、空調、塗装、清掃などの幅広いメンテナンス業務を管理し、チームメンバーの作業を効率的に進めるための指導を行います。また、建物の定期点検を実施し、問題が発生する前に予防的なメンテナンスを計画・実施することが求められます。さらに、テナントや建物の利用者からのメンテナンスリクエストに迅速に対応し、快適な環境を提供することも重要な業務の一つです。
プロパティメンテナンススーパーバイザーは、メンテナンス作業の品質を確保し、コストを管理しながら、建物の長期的な維持管理計画を策定する責任を持ちます。適切な資材や設備の調達、外部業者との契約交渉、緊急時の対応計画の策定など、多岐にわたる業務を遂行する必要があります。
この役職には、建物管理やメンテナンスに関する豊富な知識と経験が求められます。特に、電気設備、配管、空調システムの基本的な理解があり、問題解決能力が高い方が適しています。また、チームを指導し、協力しながら業務を遂行できるリーダーシップスキルも重要です。
私たちは、責任感があり、細部に注意を払うことができる方を求めています。プロパティメンテナンススーパーバイザーとして、建物の維持管理を通じて、快適で安全な環境を提供することに貢献しませんか？
責任
Text copied to clipboard!- 建物および設備の定期点検とメンテナンス計画の策定
- メンテナンスチームの指導および作業の監督
- 修理や保守作業のスケジュール管理と実施
- 外部業者との調整および契約管理
- メンテナンスに関する予算管理とコスト削減の提案
- テナントや建物利用者からのリクエスト対応
- 緊急時の対応およびトラブルシューティング
- 建物の安全基準および法規制の遵守
要件
Text copied to clipboard!- 建物管理またはメンテナンス業務の実務経験
- 電気、配管、空調システムに関する基本的な知識
- チームを指導し、協力して業務を遂行できるリーダーシップスキル
- 問題解決能力と迅速な対応力
- 外部業者やテナントとの円滑なコミュニケーション能力
- メンテナンス作業の計画およびスケジュール管理能力
- 緊急時の対応経験があれば尚可
- 関連する資格（電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など）があれば尚可
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- これまでの建物管理やメンテナンスの経験について教えてください。
- チームを指導した経験はありますか？どのようにリーダーシップを発揮しましたか？
- 緊急の修理対応が必要になった際、どのように対応しますか？
- コスト管理や予算計画の経験はありますか？
- 外部業者との契約交渉や調整の経験について教えてください。
- 建物の安全基準や法規制についてどの程度の知識がありますか？
- メンテナンス作業のスケジュール管理をどのように行いますか？
- テナントや建物利用者からのクレーム対応の経験はありますか？
