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Titolo

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Responsabile delle Locazioni

Descrizione

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Stiamo cercando un Responsabile delle Locazioni altamente motivato e organizzato per unirsi al nostro team. Questa posizione è fondamentale per garantire la gestione efficace delle proprietà in locazione, massimizzando l'occupazione e ottimizzando i ricavi. Il candidato ideale avrà una solida esperienza nel settore immobiliare, eccellenti capacità di comunicazione e una forte attenzione ai dettagli. Il Responsabile delle Locazioni sarà responsabile della gestione dell'intero processo di locazione, dalla promozione delle proprietà alla selezione degli inquilini, dalla negoziazione dei contratti alla gestione delle relazioni con gli affittuari. Sarà inoltre incaricato di monitorare il mercato immobiliare per identificare opportunità di miglioramento e garantire che le proprietà siano sempre conformi alle normative vigenti. Le principali responsabilità includono la pubblicizzazione delle proprietà disponibili, la conduzione di visite con potenziali inquilini, la valutazione delle candidature e la gestione della documentazione contrattuale. Inoltre, il Responsabile delle Locazioni dovrà collaborare con il team di manutenzione per garantire che le proprietà siano sempre in condizioni ottimali e rispondere tempestivamente alle richieste degli inquilini. Per avere successo in questo ruolo, il candidato deve possedere eccellenti capacità organizzative, una forte attitudine al problem solving e una conoscenza approfondita delle normative immobiliari. È essenziale avere esperienza nella gestione di contratti di locazione e nella negoziazione con clienti e fornitori. Se sei una persona dinamica, con una passione per il settore immobiliare e desideri lavorare in un ambiente stimolante e in continua evoluzione, questa è l'opportunità giusta per te. Offriamo un ambiente di lavoro collaborativo, opportunità di crescita professionale e un pacchetto retributivo competitivo.

Responsabilità

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  • Gestire il processo di locazione delle proprietà immobiliari.
  • Pubblicizzare le proprietà disponibili e condurre visite con potenziali inquilini.
  • Selezionare gli inquilini e negoziare i termini dei contratti di locazione.
  • Garantire la conformità alle normative immobiliari e ai regolamenti locali.
  • Gestire la documentazione contrattuale e le pratiche amministrative.
  • Collaborare con il team di manutenzione per garantire la qualità delle proprietà.
  • Monitorare il mercato immobiliare per identificare opportunità di miglioramento.
  • Gestire le relazioni con gli inquilini e risolvere eventuali problematiche.

Requisiti

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  • Esperienza pregressa nel settore immobiliare o nella gestione delle locazioni.
  • Eccellenti capacità di comunicazione e negoziazione.
  • Conoscenza delle normative immobiliari e dei contratti di locazione.
  • Capacità di lavorare in autonomia e gestire più attività contemporaneamente.
  • Attitudine al problem solving e attenzione ai dettagli.
  • Competenze informatiche di base, inclusi software di gestione immobiliare.
  • Capacità di lavorare in team e collaborare con diversi dipartimenti.
  • Disponibilità a spostarsi per visite e incontri con clienti.

Domande potenziali per l'intervista

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  • Può descrivere la sua esperienza nella gestione delle locazioni immobiliari?
  • Come gestisce le negoziazioni con potenziali inquilini?
  • Quali strategie utilizza per massimizzare l'occupazione delle proprietà?
  • Come affronta eventuali controversie con gli inquilini?
  • Quali strumenti utilizza per monitorare il mercato immobiliare?
  • Ha esperienza nella gestione della documentazione contrattuale?
  • Come garantisce la conformità alle normative immobiliari?
  • Può fornire un esempio di una sfida che ha affrontato nel settore immobiliare e come l'ha risolta?