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Título

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Superintendente de Edificio

Descripción

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Estamos buscando un Superintendente de Edificio altamente motivado y experimentado para supervisar las operaciones diarias de un edificio residencial o comercial. Este rol es fundamental para garantizar que las instalaciones estén en óptimas condiciones, que los residentes o inquilinos estén satisfechos y que se cumplan todas las normativas locales y estatales. El candidato ideal tendrá experiencia en mantenimiento general, habilidades de comunicación excepcionales y la capacidad de gestionar múltiples tareas de manera eficiente. El Superintendente de Edificio será responsable de coordinar y realizar tareas de mantenimiento, supervisar contratistas externos, gestionar presupuestos y garantizar la seguridad del edificio. Además, deberá responder a las solicitudes de los inquilinos de manera oportuna y profesional, asegurando un ambiente cómodo y seguro para todos los ocupantes. Este puesto requiere una combinación de habilidades técnicas, administrativas y de servicio al cliente. Entre las responsabilidades clave se incluyen la inspección regular de las instalaciones, la planificación de reparaciones y renovaciones, y la gestión de emergencias. También será responsable de mantener registros detallados de todas las actividades relacionadas con el edificio, incluyendo reparaciones, inspecciones y gastos. El Superintendente de Edificio trabajará en estrecha colaboración con el propietario del edificio o la junta de administración para garantizar que todas las operaciones se lleven a cabo de manera eficiente y dentro del presupuesto asignado. El candidato ideal debe tener conocimientos en sistemas eléctricos, plomería, calefacción y aire acondicionado, así como experiencia en la gestión de personal y contratistas. También se valorará la capacidad para manejar software de gestión de propiedades y herramientas tecnológicas relacionadas. Este es un rol dinámico que requiere flexibilidad, proactividad y un enfoque orientado a soluciones. Si tienes experiencia en la gestión de edificios y estás buscando una oportunidad para demostrar tus habilidades en un entorno desafiante y gratificante, nos encantaría saber de ti.

Responsabilidades

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  • Supervisar las operaciones diarias del edificio.
  • Realizar inspecciones regulares de las instalaciones.
  • Coordinar y realizar tareas de mantenimiento y reparaciones.
  • Gestionar contratistas externos y proveedores de servicios.
  • Responder a las solicitudes y quejas de los inquilinos de manera oportuna.
  • Garantizar el cumplimiento de las normativas locales y estatales.
  • Mantener registros detallados de actividades y gastos.
  • Planificar y supervisar proyectos de renovación y mejoras.

Requisitos

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  • Experiencia previa en gestión de edificios o mantenimiento.
  • Conocimientos en sistemas eléctricos, plomería y HVAC.
  • Habilidades de comunicación y servicio al cliente.
  • Capacidad para gestionar múltiples tareas y prioridades.
  • Conocimientos básicos de software de gestión de propiedades.
  • Disponibilidad para responder a emergencias fuera del horario laboral.
  • Habilidad para trabajar de manera independiente y en equipo.
  • Certificaciones relacionadas con mantenimiento o gestión de propiedades (deseable).

Posibles preguntas de la entrevista

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  • ¿Puede describir su experiencia previa en la gestión de edificios?
  • ¿Cómo manejaría una emergencia como una fuga de agua importante?
  • ¿Qué estrategias utiliza para priorizar tareas y gestionar su tiempo?
  • ¿Tiene experiencia trabajando con contratistas externos?
  • ¿Está familiarizado con normativas locales relacionadas con la gestión de edificios?