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Título

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Gerente de Arrendamientos

Descripción

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Estamos buscando un Gerente de Arrendamientos altamente motivado y experimentado para unirse a nuestro equipo. En este rol, serás responsable de la gestión y supervisión de los contratos de arrendamiento de propiedades inmobiliarias, asegurando el cumplimiento de las normativas legales y optimizando la rentabilidad de los activos inmobiliarios. El candidato ideal tendrá una sólida experiencia en la administración de propiedades, habilidades excepcionales de negociación y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario. Además, deberá ser capaz de establecer y mantener relaciones sólidas con inquilinos, propietarios y otros actores clave en la industria. Las principales responsabilidades incluyen la gestión de contratos de arrendamiento, la supervisión de pagos y cobros, la resolución de conflictos entre inquilinos y propietarios, y la implementación de estrategias para maximizar la ocupación y rentabilidad de las propiedades. También será fundamental garantizar el cumplimiento de las regulaciones locales y nacionales en materia de arrendamientos. Para tener éxito en este puesto, se requiere una combinación de habilidades analíticas, organizativas y de comunicación. Se valorará la experiencia previa en gestión de propiedades comerciales o residenciales, así como el conocimiento de software de administración inmobiliaria. Si eres una persona proactiva, con habilidades de liderazgo y pasión por el sector inmobiliario, esta es una excelente oportunidad para desarrollar tu carrera en un entorno dinámico y desafiante.

Responsabilidades

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  • Gestionar y supervisar contratos de arrendamiento de propiedades.
  • Negociar términos y condiciones de arrendamiento con inquilinos y propietarios.
  • Garantizar el cumplimiento de las normativas legales en materia de arrendamientos.
  • Supervisar pagos, cobros y estados financieros de las propiedades.
  • Resolver conflictos entre inquilinos y propietarios de manera efectiva.
  • Implementar estrategias para maximizar la ocupación y rentabilidad de las propiedades.
  • Coordinar con equipos de mantenimiento para garantizar el buen estado de las propiedades.
  • Elaborar informes periódicos sobre el desempeño de los arrendamientos.

Requisitos

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  • Título en Administración de Empresas, Bienes Raíces o campo relacionado.
  • Experiencia mínima de 3 años en gestión de arrendamientos o administración de propiedades.
  • Habilidades avanzadas de negociación y resolución de conflictos.
  • Conocimiento de regulaciones y normativas en materia de arrendamientos.
  • Manejo de software de administración inmobiliaria.
  • Excelentes habilidades de comunicación y liderazgo.
  • Capacidad para trabajar bajo presión y gestionar múltiples propiedades.
  • Orientación a resultados y enfoque en la satisfacción del cliente.

Posibles preguntas de la entrevista

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  • ¿Cuál ha sido tu experiencia en la gestión de contratos de arrendamiento?
  • ¿Cómo manejas conflictos entre inquilinos y propietarios?
  • ¿Qué estrategias utilizas para maximizar la ocupación de propiedades?
  • ¿Tienes experiencia con software de administración inmobiliaria?
  • ¿Cómo te aseguras de cumplir con las regulaciones legales en arrendamientos?
  • ¿Puedes describir un desafío que enfrentaste en la gestión de propiedades y cómo lo resolviste?
  • ¿Cómo manejas la cobranza de rentas atrasadas?
  • ¿Qué medidas tomas para garantizar el mantenimiento adecuado de las propiedades?