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Título

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Administrador de Bienes Raíces

Descripción

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Estamos buscando un Administrador de Bienes Raíces altamente organizado y orientado a los detalles para gestionar y supervisar diversas propiedades inmobiliarias. El candidato ideal tendrá experiencia en la administración de propiedades residenciales y comerciales, asegurando su mantenimiento, ocupación y rentabilidad. Las responsabilidades incluyen la gestión de contratos de arrendamiento, la coordinación de reparaciones y mantenimiento, la comunicación con inquilinos y propietarios, y la supervisión de presupuestos y gastos operativos. Además, el Administrador de Bienes Raíces deberá garantizar el cumplimiento de las normativas locales y estatales relacionadas con la propiedad inmobiliaria. El candidato ideal debe poseer habilidades excepcionales de comunicación y negociación, así como una sólida comprensión del mercado inmobiliario. También se espera que tenga experiencia en la resolución de problemas y en la toma de decisiones estratégicas para mejorar la rentabilidad de las propiedades administradas. Si eres una persona proactiva, con habilidades analíticas y un fuerte sentido de responsabilidad, esta es una excelente oportunidad para desarrollar tu carrera en el sector inmobiliario.

Responsabilidades

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  • Supervisar la gestión y mantenimiento de propiedades inmobiliarias.
  • Coordinar contratos de arrendamiento y renovaciones con inquilinos.
  • Garantizar el cumplimiento de normativas y regulaciones locales.
  • Supervisar presupuestos y gastos operativos de las propiedades.
  • Resolver problemas y quejas de inquilinos de manera eficiente.
  • Negociar contratos con proveedores de servicios y mantenimiento.
  • Realizar inspecciones periódicas para evaluar el estado de las propiedades.
  • Desarrollar estrategias para maximizar la rentabilidad de los inmuebles.

Requisitos

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  • Título en Administración, Bienes Raíces o campo relacionado.
  • Experiencia previa en gestión de propiedades inmobiliarias.
  • Conocimiento de normativas y regulaciones del sector inmobiliario.
  • Habilidades de negociación y resolución de conflictos.
  • Capacidad para gestionar múltiples propiedades simultáneamente.
  • Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
  • Dominio de herramientas de gestión inmobiliaria y software relacionado.
  • Capacidad para trabajar de manera autónoma y en equipo.

Posibles preguntas de la entrevista

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  • ¿Cuál ha sido tu experiencia previa en la administración de bienes raíces?
  • ¿Cómo manejas las quejas y problemas de los inquilinos?
  • ¿Qué estrategias utilizas para maximizar la rentabilidad de una propiedad?
  • ¿Cómo te aseguras de que una propiedad cumpla con las regulaciones locales?
  • ¿Tienes experiencia en la negociación de contratos de arrendamiento?
  • ¿Cómo gestionas el mantenimiento y las reparaciones de una propiedad?
  • ¿Qué herramientas o software utilizas para la gestión inmobiliaria?
  • ¿Cómo manejas situaciones de morosidad en el pago de alquileres?