Text copied to clipboard!
Τίτλος
Text copied to clipboard!Διευθυντής Μίσθωσης
Περιγραφή
Text copied to clipboard!
Αναζητούμε έναν έμπειρο Διευθυντή Μίσθωσης για να ηγηθεί της ομάδας μισθώσεων και να διασφαλίσει τη βέλτιστη αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της εταιρείας μας. Ο ιδανικός υποψήφιος θα έχει αποδεδειγμένη εμπειρία στη διαχείριση μισθώσεων, εξαιρετικές διαπραγματευτικές ικανότητες και βαθιά γνώση της αγοράς ακινήτων. Ο Διευθυντής Μίσθωσης θα είναι υπεύθυνος για την επίτευξη των στόχων μισθώσεων, τη διατήρηση υψηλών ποσοστών πληρότητας, την ανάπτυξη στρατηγικών προσέλκυσης νέων ενοικιαστών και τη διατήρηση ισχυρών σχέσεων με υφιστάμενους πελάτες. Επιπλέον, θα συνεργάζεται στενά με άλλα τμήματα, όπως το νομικό, το οικονομικό και το τεχνικό, για να διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τις κανονιστικές απαιτήσεις και την αποτελεσματική διαχείριση των συμβολαίων μίσθωσης. Οι βασικές αρμοδιότητες περιλαμβάνουν την επίβλεψη της διαδικασίας μίσθωσης, την προετοιμασία και ανανέωση συμβολαίων, την ανάλυση της αγοράς για τον καθορισμό ανταγωνιστικών τιμών, καθώς και την επίλυση θεμάτων που σχετίζονται με ενοικιαστές. Ο Διευθυντής Μίσθωσης θα πρέπει να διαθέτει ηγετικές ικανότητες, οργανωτικότητα και ικανότητα λήψης αποφάσεων υπό πίεση. Η θέση απαιτεί επίσης άριστες επικοινωνιακές δεξιότητες, ικανότητα διαχείρισης πολλαπλών έργων ταυτόχρονα και προσανατολισμό στα αποτελέσματα. Εάν έχετε πάθος για τον τομέα των ακινήτων και θέλετε να συμβάλετε στην ανάπτυξη μιας δυναμικής εταιρείας, σας προσκαλούμε να υποβάλετε την αίτησή σας.
Καθήκοντα
Text copied to clipboard!- Επίβλεψη και διαχείριση της διαδικασίας μίσθωσης ακινήτων
- Ανάπτυξη και υλοποίηση στρατηγικών προσέλκυσης ενοικιαστών
- Διαπραγμάτευση και ανανέωση συμβολαίων μίσθωσης
- Ανάλυση αγοράς και καθορισμός ανταγωνιστικών τιμών
- Διατήρηση υψηλών ποσοστών πληρότητας
- Επίλυση θεμάτων και παραπόνων ενοικιαστών
- Συνεργασία με νομικό και οικονομικό τμήμα
- Παρακολούθηση και αξιολόγηση της απόδοσης του χαρτοφυλακίου
- Εκπαίδευση και καθοδήγηση της ομάδας μισθώσεων
- Διασφάλιση συμμόρφωσης με κανονισμούς και πολιτικές εταιρείας
Απαιτήσεις
Text copied to clipboard!- Πτυχίο στη Διοίκηση Επιχειρήσεων, Οικονομικά ή συναφή κλάδο
- Τουλάχιστον 5 χρόνια εμπειρίας στη διαχείριση μισθώσεων
- Άριστες διαπραγματευτικές και επικοινωνιακές δεξιότητες
- Γνώση της αγοράς ακινήτων και των σχετικών κανονισμών
- Ικανότητα ηγεσίας και διαχείρισης ομάδας
- Οργανωτικότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια
- Ικανότητα λήψης αποφάσεων υπό πίεση
- Άριστη γνώση MS Office και συστημάτων CRM
- Γνώση αγγλικής γλώσσας
- Δυνατότητα διαχείρισης πολλαπλών έργων ταυτόχρονα
Πιθανές ερωτήσεις συνέντευξης
Text copied to clipboard!- Ποια είναι η εμπειρία σας στη διαχείριση μισθώσεων ακινήτων;
- Πώς διαχειρίζεστε δύσκολες διαπραγματεύσεις με ενοικιαστές;
- Έχετε εμπειρία στην ανάλυση αγοράς και καθορισμό τιμών;
- Πώς διασφαλίζετε τη συμμόρφωση με κανονισμούς;
- Ποια εργαλεία χρησιμοποιείτε για την παρακολούθηση μισθώσεων;
- Πώς διαχειρίζεστε μια ομάδα μισθώσεων;
- Ποια είναι η μεγαλύτερη πρόκληση που αντιμετωπίσατε στη θέση αυτή;
- Πώς αντιμετωπίζετε παράπονα ή προβλήματα ενοικιαστών;
- Ποια είναι η προσέγγισή σας στην εκπαίδευση νέων μελών της ομάδας;
- Πώς διαχειρίζεστε πολλαπλά έργα ταυτόχρονα;