Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Superintendent
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a odpovědného správce, který bude zajišťovat efektivní provoz, údržbu a správu budov nebo zařízení. Správce je klíčovou osobou, která dohlíží na každodenní chod objektu, zajišťuje bezpečnost, plánuje a koordinuje opravy, komunikuje s nájemníky, dodavateli a dalšími zainteresovanými stranami. Tato pozice vyžaduje organizační schopnosti, technické znalosti a schopnost řešit problémy rychle a efektivně. Správce je odpovědný za kontrolu rozpočtu na údržbu, vedení záznamů o opravách a servisu, zajištění souladu s předpisy a normami a za implementaci preventivních opatření pro minimalizaci rizik. Dále je správce povinen pravidelně kontrolovat stav budovy, identifikovat potenciální problémy a navrhovat řešení. Komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků je nedílnou součástí práce. Správce také spolupracuje s externími dodavateli služeb, jako jsou úklidové firmy, bezpečnostní agentury nebo technici. Součástí práce je i plánování investic do modernizace a zlepšování objektu. Ideální kandidát má zkušenosti s vedením týmu, orientuje se v technické dokumentaci a je schopen efektivně plánovat a organizovat práci. Tato pozice je vhodná pro samostatné a spolehlivé osoby, které mají smysl pro detail a dokážou pracovat pod tlakem. Pokud hledáte stabilní zaměstnání s možností profesního růstu a rádi byste se podíleli na správě a rozvoji nemovitostí, je tato pozice určena právě vám.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Dohled nad provozem a údržbou budov nebo zařízení
- Plánování a koordinace oprav a údržby
- Komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků
- Správa rozpočtu a vedení záznamů o opravách
- Zajištění souladu s bezpečnostními a právními předpisy
- Spolupráce s externími dodavateli služeb
- Pravidelné kontroly stavu objektu
- Navrhování a implementace preventivních opatření
- Plánování investic do modernizace
- Vedení týmu údržbářů a techniků
Požadavky
Text copied to clipboard!- SŠ nebo VŠ vzdělání, ideálně technického směru
- Zkušenosti na obdobné pozici výhodou
- Znalost technické dokumentace a údržby budov
- Organizační a komunikační schopnosti
- Schopnost řešit problémy a pracovat samostatně
- Zodpovědnost a pečlivost
- Základní znalost práce na PC
- Řidičský průkaz skupiny B výhodou
- Schopnost vést tým
- Orientace v právních a bezpečnostních předpisech
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou budov nebo zařízení?
- Jak byste řešil(a) havarijní situaci v objektu?
- Jaké technické znalosti můžete nabídnout?
- Jaké jsou vaše zkušenosti s vedením týmu?
- Jak byste postupoval(a) při plánování oprav?
- Jaké metody používáte pro efektivní komunikaci s nájemníky?
- Jaké preventivní opatření byste navrhl(a) pro minimalizaci rizik?
- Jaké máte zkušenosti s rozpočtováním a správou financí?
- Jak byste zajistil(a) soulad s právními předpisy?
- Jaké IT nástroje používáte při správě objektů?
