Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Správce Domu
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a spolehlivého Správce Domu, který bude zodpovědný za správu, údržbu a provoz budov a nemovitostí. Tato role je klíčová pro zajištění hladkého chodu budov, jejich bezpečnosti a pohodlí pro obyvatele nebo uživatele. Správce Domu bude mít na starosti plánování a provádění oprav, komunikaci s dodavateli a nájemníky, a zajištění souladu s právními a bezpečnostními předpisy. Ideální kandidát by měl mít technické znalosti, organizační schopnosti a schopnost efektivně řešit problémy.
Vaše hlavní odpovědnosti budou zahrnovat dohled nad každodenním provozem budov, včetně údržby technických zařízení, jako jsou topení, klimatizace, elektrické systémy a vodovodní instalace. Budete také zodpovědní za plánování preventivní údržby a zajištění, že všechny opravy a úpravy jsou prováděny včas a v souladu s rozpočtem. Správce Domu bude také jednat jako hlavní kontaktní osoba pro nájemníky, řešit jejich dotazy a stížnosti a zajišťovat, že jejich potřeby jsou splněny.
Další důležitou součástí této role je správa rozpočtu a zajištění efektivního využívání zdrojů. Budete muset vyjednávat smlouvy s dodavateli, sledovat náklady a zajišťovat, že všechny výdaje jsou v souladu s finančními plány. Kromě toho budete zodpovědní za vedení dokumentace, včetně záznamů o údržbě, inspekcích a dalších důležitých informacích.
Tato pozice vyžaduje silné komunikační schopnosti, protože budete pravidelně komunikovat s různými zainteresovanými stranami, včetně nájemníků, dodavatelů a vedení společnosti. Schopnost rychle a efektivně řešit problémy je také klíčová, protože budete často čelit nečekaným situacím, které vyžadují okamžitou pozornost.
Pokud máte zkušenosti v oblasti správy nemovitostí, technické znalosti a vášeň pro zajištění kvalitního prostředí pro obyvatele nebo uživatele budov, rádi bychom vás přivítali v našem týmu. Tato role nabízí příležitost pracovat v dynamickém prostředí a přispět k úspěchu naší organizace.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Dohled nad každodenním provozem budov a nemovitostí.
- Plánování a provádění preventivní údržby a oprav.
- Komunikace s nájemníky a řešení jejich dotazů a stížností.
- Správa rozpočtu a sledování nákladů.
- Vyjednávání smluv s dodavateli a zajištění kvality jejich služeb.
- Zajištění souladu s právními a bezpečnostními předpisy.
- Vedení dokumentace o údržbě a inspekcích.
- Řešení nečekaných problémů a situací.
Požadavky
Text copied to clipboard!- Zkušenosti v oblasti správy nemovitostí nebo podobné pozice.
- Technické znalosti v oblasti údržby budov.
- Schopnost efektivně řešit problémy a rozhodovat se.
- Silné organizační a komunikační schopnosti.
- Znalost právních a bezpečnostních předpisů týkajících se nemovitostí.
- Schopnost pracovat s rozpočtem a sledovat náklady.
- Zkušenosti s vedením dokumentace a administrativou.
- Flexibilita a schopnost zvládat stresové situace.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou nemovitostí?
- Jak byste řešili situaci, kdy nájemník hlásí urgentní problém?
- Jaké technické dovednosti máte v oblasti údržby budov?
- Jaké kroky byste podnikli k zajištění souladu s právními předpisy?
- Jaké nástroje nebo software používáte pro správu nemovitostí?
- Jak byste zvládli situaci, kdy je rozpočet na opravy omezený?
- Jaké jsou vaše zkušenosti s komunikací s dodavateli a nájemníky?
- Jak byste přistoupili k plánování preventivní údržby?
