Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Manažer nemovitostí
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného manažera nemovitostí, který bude zodpovědný za komplexní správu portfolia nemovitostí. Vaším úkolem bude zajišťovat efektivní provoz, údržbu a rozvoj svěřených objektů, komunikovat s nájemníky a majiteli a řešit každodenní provozní záležitosti. Budete také zodpovědní za plánování rozpočtu, kontrolu nákladů a vyhledávání nových příležitostí ke zvýšení hodnoty nemovitostí. Manažer nemovitostí musí být schopen rychle a efektivně řešit vzniklé problémy, jednat s dodavateli služeb a koordinovat údržbářské práce. Důležitou součástí práce je také vedení administrativy, evidence smluv a dodržování právních předpisů v oblasti správy nemovitostí. Očekáváme, že budete pravidelně provádět kontroly stavu objektů, navrhovat a realizovat opatření ke zlepšení jejich technického stavu a zvyšovat spokojenost nájemníků. Manažer nemovitostí by měl mít výborné komunikační a organizační schopnosti, být flexibilní a schopný pracovat samostatně i v týmu. Znalost aktuální legislativy, zkušenosti s vedením týmu a orientace v technických aspektech správy budov jsou velkou výhodou. Pokud máte zájem o dynamickou práci, kde je každý den jiný a kde můžete uplatnit své manažerské i technické dovednosti, je tato pozice určena právě vám.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Komplexní správa portfolia nemovitostí
- Komunikace s nájemníky a majiteli
- Zajištění údržby a oprav objektů
- Plánování a kontrola rozpočtu
- Vedení administrativy a evidence smluv
- Řešení provozních a technických problémů
- Koordinace dodavatelů a služeb
- Pravidelné kontroly stavu nemovitostí
- Dodržování právních předpisů
- Vyhledávání příležitostí ke zvýšení hodnoty nemovitostí
Požadavky
Text copied to clipboard!- SŠ/VŠ vzdělání, ideálně v oboru stavebnictví nebo ekonomie
- Praxe na obdobné pozici výhodou
- Výborné organizační a komunikační schopnosti
- Znalost legislativy v oblasti správy nemovitostí
- Schopnost řešit krizové situace
- Samostatnost a zodpovědnost
- Znalost práce na PC (MS Office, správa databází)
- Řidičský průkaz skupiny B
- Orientace v technických aspektech budov
- Schopnost vést tým
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou nemovitostí?
- Jak byste řešil(a) stížnost nájemníka?
- Jaké administrativní úkoly jste již vykonával(a)?
- Jaké znáte právní předpisy týkající se správy nemovitostí?
- Jak byste postupoval(a) při havárii v objektu?
- Jaké máte zkušenosti s vedením týmu?
- Jak byste optimalizoval(a) náklady na údržbu?
- Jaké IT nástroje používáte při správě nemovitostí?
- Jak byste zvyšoval(a) hodnotu nemovitostí?
- Jak zvládáte práci pod tlakem?
