Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Manažer nemovitostí
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a motivovaného manažera nemovitostí, který se připojí k našemu týmu a bude zodpovědný za správu a údržbu různých nemovitostí. Tento profesionál bude hrát klíčovou roli při zajištění efektivního provozu, údržby a zhodnocení nemovitostí, a to jak pro rezidenční, tak komerční objekty. Manažer nemovitostí bude úzce spolupracovat s vlastníky nemovitostí, nájemníky a dodavateli, aby zajistil hladký chod všech operací a splnění všech právních a regulačních požadavků.
Mezi hlavní odpovědnosti patří dohled nad údržbou budov, správa nájemních smluv, komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků, plánování rozpočtů a kontrola nákladů. Manažer nemovitostí bude také odpovědný za vyhledávání nových nájemníků, vyjednávání smluv a zajištění maximální obsazenosti nemovitostí. Dále bude sledovat tržní trendy a doporučovat strategie pro zvýšení hodnoty nemovitostí.
Ideální kandidát by měl mít zkušenosti v oblasti správy nemovitostí, vynikající organizační schopnosti a schopnost efektivně komunikovat s různými zainteresovanými stranami. Důležitá je také schopnost řešit problémy, analyzovat data a přijímat informovaná rozhodnutí. Znalost právních předpisů týkajících se nemovitostí a nájemních vztahů je velkou výhodou.
Pokud máte vášeň pro správu nemovitostí, silné analytické schopnosti a touhu pracovat v dynamickém prostředí, rádi vás přivítáme v našem týmu. Nabízíme konkurenceschopné platové ohodnocení, příležitosti k profesnímu růstu a příjemné pracovní prostředí.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Správa a údržba nemovitostí v souladu s právními předpisy.
- Komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků.
- Vyjednávání a správa nájemních smluv.
- Plánování a kontrola rozpočtů na provoz a údržbu nemovitostí.
- Dohled nad dodavateli a servisními firmami.
- Vyhledávání nových nájemníků a zajištění maximální obsazenosti.
- Analýza tržních trendů a doporučení strategií pro zvýšení hodnoty nemovitostí.
- Zajištění souladu s právními a regulačními požadavky.
Požadavky
Text copied to clipboard!- Zkušenosti v oblasti správy nemovitostí.
- Vynikající organizační a komunikační schopnosti.
- Schopnost řešit problémy a přijímat informovaná rozhodnutí.
- Znalost právních předpisů týkajících se nemovitostí a nájemních vztahů.
- Schopnost pracovat s rozpočty a finančními analýzami.
- Zkušenosti s vyjednáváním smluv a řízením vztahů s nájemníky.
- Schopnost pracovat pod tlakem a efektivně řídit více úkolů současně.
- Znalost softwaru pro správu nemovitostí je výhodou.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou nemovitostí?
- Jak byste řešil/a konflikt mezi nájemníkem a vlastníkem nemovitosti?
- Jaké strategie používáte pro zajištění maximální obsazenosti nemovitostí?
- Jaké nástroje nebo software používáte pro správu nemovitostí?
- Jak byste přistoupil/a k plánování rozpočtu na údržbu nemovitosti?
- Jaké jsou podle vás klíčové faktory pro úspěšnou správu nemovitostí?
- Jak byste postupoval/a při vyjednávání nájemní smlouvy?
- Jaké právní aspekty správy nemovitostí považujete za nejdůležitější?